Gotowiec Inwest. 2 x 1 pok. lub 1 x 2 pok. Grodzka (Kraków, Stare Miasto, Grodzka)
UWAGA!! IDEALNE ROZWIĄZANIE DLA RODZINY LUB DLA OSOBY POSZUKUJĄCEJ NIERUCHOMOŚCI, KTÓRA PRZYNOSI DOCHÓD OD RAZU PO ZAKUPIE!!
OPIS STANDARDOWY!
Ergonomiczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni: 49,38 mkw. (wg KW), choć rzeczywista powierzchnia jest większa i wynosi: 51,48 mkw. (wg pomiarów).
Generalny remont wykonany w 2017 r.
Lokal położony jest praktycznie w samym centrum Krakowa, tj. przy ul. Grodzkiej.
Aktualnie nieruchomość podzielona jest na 2 mniejsze, funkcjonujące jako odrębne jednostki, mieszkania. Każde z nich ma niezależne wejście z klatki schodowej i składa się: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, WC oraz korytarza.
Lokale mają po około 25-26 mkw.
Nieruchomość idealnie spełnia funkcję gotowca inwestycyjnego na najem krótko lub długoterminowy. Może stanowić również lokum dla siebie lub rodziny, gdyż mieszkania przylegają do siebie. W każdej chwili można wyburzyć ścianę rozdzielającą oba lokale (płyty GK) i scalić je w jeden.
Lokal dostępny natychmiast.
Piętro: 1/3.
Na podłogach panele (pod nimi drewniane legary) i terakota; na ścianach - tynki i flizy.
Do lokalu przynależy duża piwnica.
Okna drewniane.
Ogrzewanie i ciepła woda - za pomocą prądu - z pieców szamotowych z wkładami elektrycznymi + ogrzewanie podłogowe w części mieszkania, które zresztą samo w sobie jest bardzo ciepłe dzięki grubym murom, podwójnym oknom i centralnemu umiejscowieniu w kamienicy.
Niskie rachunki (moc ogrzewania wykorzystywana jedynie w około 30%, dodatkowo 2-taryfy prądowe).
Parking przy ulicy (strefa A1).
Doskonała infrastruktura: apteka, szkoła, przedszkole, poczta, sklepy, blisko linie
tramwajowe.
OPIS NIESTANDARDOWY!
Czy chciałabyś lub chciałbyś zamieszkać w magicznym zakątku Królewskiego Miasta Krakowa i poczuć wszystkimi zmysłami klimat miejsc, gdzie niegdyś przechadzali się polscy królowie?
Zapewne.
Dlatego zapraszamy Cię do miejsca, które jest jedynie 5 lat młodsze od Sukiennic, ale za to starsze o rok od Restauracji Wierzynek.
To właśnie tutaj.
Przyjdź i przekonaj się sam dlaczego polski malarz Bronisław Abramowicz postanowił uwiecznić w jednym ze swych dzieł te właśnie wnętrza czyli były salon krakowski.
Naprawdę.
Jeśli to za mało, aby Cię zachęcić, to wyobraź sobie, że możesz na własne oczy zobaczyć kolumnę z przełomu XVIII i XIX wieku z określeniem cechu rzemieślniczego złotnika włoskiego - Donata. Nadto jest tutaj sufit drewniany "zakonserwowany" dymem z pożaru Krakowa, z roku 1850.
Tak, tak, to kawał historii, ale może już wystarczy tej quasi-muzealnej gadaniny, bo przecież w muzeum nikt mieszkał nie będzie.
Potrzeba jest matką wynalazku i wydaje się, że zgodnie z tą właśnie koncepcją postępował obecny właściciel tej urokliwej nieruchomości, tworząc niesamowitą przestrzeń tych pomieszczeń i wyposażając je w osobliwe akcesoria.
Eklektyzm przewija się tu na każdym kroku, między innymi w oświetleniu ledowym sufitu, szafek w kuchni i nad stołem. Jeśli zajdzie potrzeba dostania się do pawlacza nad łazienką, to mamy tu rozkładaną drabinkę. Zresztą pawlaczy jest tu więcej.
Dla osób, które poczują potrzebę modlitwy lub medytacji też się coś znajdzie a mianowicie krzesło służące jako modlitewnik.
Ze względu na długość pomieszczeń, TV umiejscowiony jest na wysięgniku o regulowanym kącie nachylenia. W pakiecie DVD Blu-Ray Pioniera.
Stoły i stołki, to tzw. klapaki czyli przytwierdzone do ścian rozkładane i składane w razie potrzeby blaty. Podobnie w łazience zainstalowano składaną suszarkę.
Jakby tego było mało, to mamy tutaj saunę. Tak prawdziwą 2-osobową saunę!! Może być ona sterowana za pomocą smartfona, tak abyś nie czekał wchodząc do domu, aż para wytworzy się przy Tobie, lecz wcześniej. A nad sauną przewidziano miejsce na ręczniki i szlafroki w postaci szklanych półek.
Jeśli jesteśmy przy łazience, to nie sposób nie wspomnieć tutaj o tryptyku, gdzie schowane jest lustro. Dla miłośników czytelnictwa w czasie załatwiania potrzeb też coś się znajdzie. Oto rozkładany blat czytelniczy.
Pod prysznicem swoje miejsce znalazło składane krzesełko + wnęka na mydło, aby nie zabierać niepotrzebnie miejsca.
A może przemokły Ci buty i chciałbyś za kilka godzin w nich wyjść na miasto? Nie ma problemu. Przybornik podróżnika już śpieszy Ci z pomocą i w 3 godziny Twoje obuwie jest suche. To specjalne grzałki-prawidła są do twoich usług.
Łóżka wyposażone są w elektryczne, wielopoziomowe stelaże.
Prócz tego wideodomofon, wszystkie media opomiarowane, trójfaza. Jedyne czego tu nie ma to chyba tylko gaz. I bardzo dobrze.
O jakość powietrza dba minirekuperator.
A co jeśli chciałbyś wiedzieć, co dzieje się dookoła budynku jednocześnie nie wychodząc z domu? Masz podgląd na 4 strony świata za pomocą kamer zainstalowanych na dachu, i to z obrazem o wysokiej rozdzielczości.
KONIEC!
Nie wiem czy wymieniłem wszystkie zalety tego nietuzinkowego mieszkania. Pewnie nie. Dlatego przyjdź na spotkanie i sam sprawdź to miejsce, gdzie historia łączy się z teraźniejszością tworząc niepowtarzalną mieszankę współczesnej pragmatyki z duchem epoki dawnych czasów.
Polecam!
Kontakt w sprawie oferty: 790-760-345
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.